Reprezentatywny przykład całkowitej kwoty konsumenckiego kredytu hipotecznego - Uniwersalnego kredytu hipotecznego, całkowitego kosztu Uniwersalnego kredytu hipotecznego, całkowitej kwoty do zapłaty przez konsumenta oraz rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania (oprocentowanie według zmiennej stopy procentowej)
Wyliczenia reprezentatywne dla konsumenckiego kredytu hipotecznego – Uniwersalnego kredytu hipotecznego na dzień 13 marca 2025 roku: całkowita kwota kredytu 396 500,00 zł; okres kredytowania 168 miesięcy; oprocentowanie kredytu 9,10 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M tj. średnia arytmetyczna
z miesiąca poprzedzającego 3 miesięczny okres jej obowiązywania odpowiadający kwartałowi kalendarzowemu, w którym nastąpiła zmiana formuły oprocentowania: 5,85 % i marży Banku w wysokości 3,25 p.p.). Rzeczywista roczna stopa oprocentowania 10,16 %. Całkowity koszt kredytu oznaczający wszystkie koszty wraz z odsetkami i innymi opłatami i prowizjami 319 834,07 zł, w tym: opłata przygotowawcza za udzielenie kredytu 3,00 % kwoty kredytu wynosząca 11 895,00 zł, suma odsetek w całym okresie kredytowania 306 576,07 zł, koszty prowadzenia rachunku 1 344,00 zł (koszty ponoszone w całym okresie kredytowania) oraz podatki i marże 19,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty tj. suma kwoty kredytu i całkowitego kosztu kredytu, na dzień zawarcia Umowy kredytu wynosi 716 334,07 zł. Spłata w równych ratach kapitałowo - odsetkowych (raty annuitetowe), w wysokości 4 184,98 zł, przy czym ostatnia rata wyrównująca w kwocie 4 184,41 zł.
Następujące koszty nie są znane kredytodawcy, w związku z czym nie są ujęte w RRSO:
1) koszt wyceny nieruchomości;
2) koszt ubezpieczenia nieruchomości spoza oferty Banku.
Przyznanie kredytu uzależnione jest od posiadania zdolności kredytowej Kredytobiorcy. Ostateczne warunki kredytowania zależą od daty wypłaty kredytu i daty płatności pierwszej raty. Informacja niniejsza stanowi informację handlową i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Oprocentowanie zmienne w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmiana stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
